El passat mes de juny, el Ministeri d’Hisenda va presentar l’esborrany de la reforma fiscal sobre el qual estava treballant. En l’esmentat esborrany, van presentar 5 canvis fiscals que afecten l’habitatge i que a api.cat et vam explicar al detall en un post anterior.
Des de llavors hi ha hagut algun que un altre canvi, de manera que si tens un pis de lloguer a Barcelona o en qualsevol altra localitat espanyola, aquesta notícia t’interessa.
Entre els canvis fiscals sobre l’habitatge, estaven els referents al la desgravació per lloguer per als propietaris. Segons l’avantprojecte de llei, es rebaixava al 50% la quantitat que els propietaris es podien desgravar dels seus habitatges posats en lloguer.
Això no obstant, el Ministeri d’Hisenda ha canviat de criteri i, finalment, mantindrà en el percentatge actual del 60% l’exempció de tributació en l’IRPF de les rendes de lloguer d’habitatge dels propietaris. Aquesta rectificació d’última hora per part del govern, asseguren que té per objectiu seguir fomentant el mercat del lloguer.
Però el que no es rectificarà és l’eliminació de l’exempció del 100% que existeix actualment per als arrendadors que lloguen el seu habitatge a inquilins menors de 35 anys.
El text definitiu, tampoc restableix la deducció per lloguer d’habitatge per als arrendataris, de la qual també en gaudeixen ara aquells inquilins amb rendes inferiors a 24.100 euros anuals. La llei preveu que els inquilins que signin el contracte de lloguer a partir de 2015 perdran el dret a la deducció, encara que algunes Comunitats Autònomes plantegen mantenir la part autonòmica de la deducció per lloguer per als inquilins.
Els altres canvis fiscals que afecten l’habitatge i que s’aprovaran segons el proposat en l’avantprojecte presentat al juny són els referents a: la plusvàlua, la deducció per compra d’habitatge, les exempcions de guanys patrimonials i els nous valors cadastrals.
El text definitiu de la reforma fiscal del Govern, s’aprovarà avui divendres pel Consell de Ministres i després es remetrà a les Corts.
Font: Europa Press
Foto: Pinterest
